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2011年10月 中小企融资担保计划优化

Published 2011/10/15 | By editor

2011年10月 中小企融资担保计划优化

外围经济风高浪急，营商创业人士融资甚难。香港按揭证券有限公司于2011年10月11日公布中小企融资担保计划4项优化措施，措施即日生效。望有助中小企在经济不景气时找到融资出路。

 

  1. 将获担保的贷款利率上限由8-10%增加至10-12%。
  2. 将每间银行的高息贷款总贷款额上限由5千万港元增加至1亿。
  3. 循环贷款(无论什么类型)都可以港元和外币计算。
  4. 原本获得由工业贸易署的特别信贷保证计划担保的循环贷款到期之后，可以转移至中小企融资担保计划再融资。欲需更多数据，可致电(852)2536 0392查询。

 

按揭证券公司和金融管理局均表示，中小企是香港经济的重要基石，他们会继续在合适时候推出更多优化措施，协助香港的中小企业。而事实上，自2011年1月推出中小企融资担保计划至今，已有23间银行参与计划。申请和批出的贷款总额接近7亿港元。

 

 

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2011-2012度香港施政报告要点

Published 2011/10/14 | By editor

2011-2012度香港施政报告要点:

香港行政长官曾荫权12/10/2012发表施政报告，要点如下：

 

复建居屋

  • 目标是每月收入低于三万元，属首次置业人士的家庭。
  • 居屋实用面积是400-500呎单位。
  • 楼价约150-200万元。
  • 预计2016-2017年起四年，会提供总共17000个单位。
  • 每年约为2500-6500个单位，而第一年先提供2500个单位。然后增加到每年平均5000个。
  • 预期第一批单位可于2014或2015年预售。
  • 业主购入单位后5年内出售该单位，只能售予绿表人士或房委会。
  • 业主在购入单位5年后，只需补价后，便可自由出售。

 

 

置安心可租可买

  • 目标对象是月入四万元以下的家庭，租住期最长5年，其间不会调整租金。
  • 如租客日后相购买所租住的单位，已缴付的租金50%可作为购买资助。
  • 以单位开卖时的市价作为「封顶价」。如选择「先租后买」的参加者在终止租约后的两年内购买单位，若是升市可按「封顶价」购买；若是跌市，则可按市价购入。

 

 

增加土地供应

  • 约60公顷工业用地会用拨作非工业用途。
  • 在维港以外进行适度的填海。

 

 

立法规管售楼

  • 预售楼花纳入规管范围，制订售楼说明书、价单、单位面积、示范单位、事务数据及售楼安排的规管要求。

 

 

长者服务

  • 60岁以上，使用非资助安老院舍住宿服务的受助人提供额外津贴。
  • 残疾综援受助人入住非资助院舍也可领取，年龄不限。
  • 增加补助金额，加强对痴呆症长者的支持。
  • 增医疗资源，加强白内障手术、洗肾、更换关节、精神健康服务等资助。
  • 提供公众游泳池月票，减轻经常使用游泳池的长者之负担。
  • 65岁以上长者，及合资格残疾人士，可以，以2元乘搭港铁、专营巴士、渡轮。政府再以实报实销方式，定期向营办商，发还少收的票价。

 

 

退休保障

  • 研究推行强积金全自由行的配套措施，研究应否让雇员在退休时分阶段提取强积金，及在特定情况下提早提取。
  • 研究移居广东并符合资格的香港长者在当地领取高龄津贴，金额与本地高龄津贴相同。若申请获批准，长居内地的长者毋须回港，也可以领取全年津贴。

 

 

与内地医院合作

  • 《内地与香港关于建立更紧密经贸关系的安排》CEPA下，香港医生可在内地执业、开诊所、开医院，为定居内地长者提供服务。
  • 首间由香港大学与深圳市筹办的医院，将于明年初开始服务。
  • 研究住在内地港病人的跨境运送安排，方利他们回港就医。

 

 

津贴政策

  • 明年全港70万个公屋租户有两个月免租，涉及开支约19亿元。
  • 综援、高龄津贴及伤残津贴多1个月额外津贴，涉及开支超过19亿元。
  • 其他纾困措施，政府称已预留款项，因应情况调配运用。

 

 

青年、残疾人士就业支持

  • 3000个青年临时工作职位长延长一年。
  • 额外提供1000个培训及实习机会。
  • 注资1亿资助非政府机构成立小企业，聘用残疾人士。
  • 资助雇用残疾人士的雇主购买辅助仪器及改装工作间。

 

 

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第十三届中国国际高新技术成果交易会(高交会)

Published 2011/10/13 | By editor

 

 

中国国际高新技术成果交易会(高交会)。

中国国际高新技术成果交易会(高交会)

中国国际高新技术成果交易会(高交会)

高交会的展馆设在深圳会展中心。每年11月16-21日在深圳举办。高交会设有高新技术成果交易、高新技术专业产品展、论坛、专题活动、高新技术人才与智力交流会。除国内机构，并获海内外高新技术企业的认可和欢迎，各国的客商参加了历届高交会的展示、交易和洽谈。高交会成为中国高新技术领域对外开放的重要窗口，在推动高新技术成果商品化、产业化、国际化以及促进国家、地区的经济技术交流与合作中发挥重要作用。 Continue reading →

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第十八届中国国际陶瓷及卫浴博览交易会(陶博会)

Published 2011/10/12 | By editor

 

 

中国国际陶瓷及卫浴博览交易会(陶博会)。博览会有产业博览、产品贸易、行业信息、文化展示、生产配套等。陶博会每年举办两届，4月下旬和10月下旬各办一次。吸引海外各国采购商到场采购、洽商、贸易交流。陶博会已成为世界陶瓷精品的高端平台。 Continue reading →

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寻找买家的9个方法

Published 2011/10/11 | By editor

寻找买家的9个方法: 分析各种数据，来寻找潜在买家，数据报括下列9个方法:

 

  1. 相关的统计研究报告、行业的统计研究资料，行业团体公布的调查统计资料。
  2. 客户名录、企业名录、会员名录、协会名录、电话黄页、公司年鉴、企业年鉴等。
  3. 报刊杂志的广告。
  4. 请银行为你介绍客户。
  5. 请贸易促进机构、商会组织或协会等机构为你介绍客户。
  6. 请驻外使馆商务处或外国驻华使馆介绍客户。
  7. 参加展览会、交易会建立关系。
  8. 经专业的咨询公司介绍客户
  9. 搜寻网站
    • 大型的搜索引擎或不同国家的本土的搜索引擎，寻找潜在客户。
    • 行业网站。
    • 黄页网站或工商企业目录。
    • 大型的公司数据库。
    • B2B 网站。
    • 名录网站。
    • 大使馆经济参赞处的网站。
    • 展会的网站。

 

 

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2011年 第110届广交会

Published 2011/10/10 | By editor

 

 

2011年 第110届广交会:

第110届广交会分三期，每期5天，举办时间如下:

广交会

广交会

第一期：2011年10月15-19日
第二期：2011年10月23-27日
第三期：2011年10月31日-11月4日

 

广交会展览地点: Continue reading →

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提高展览会成效必杀技

Published 2011/10/10 | By editor

提高展览会成效必杀技: 为什么有些企业在展会上收获甚丰，但有些企业却惨淡收场呢? 主要原因是有的企业不了解什么样的展会才适合自己的产品。因此，要成功第一步是选择合适的展会才参加。要参展成功，选择合适展会外，要吸引更多的参观者前来洽商，还必须留意下列：

 

摊位地点很重要

  1. 不要贪平，人群流动的方向很重要，首先了解人潮在整个会场移动的方向，再依此挑选摊位。
  2. 通常人潮流量最高的地方是靠近入口及出口处、洗手间、休息室及饮食区。
  3. 展览厅的圆柱及上货区则存在阻碍人潮流的潜在问题。

 

 

参展览员工的培训

  1. 只将单张、手册、赠品及样品摆放在桌上供参观者拿取，是无法了了解客户及市场需求讯息。
  2. 展览人员懂得发问，便能获得重要的客户信息。所以在展览前，要培训参展的员工。
  3. 参展人员乐于跟陌生人交谈，了解客户的需要，将企业印刷品或精致小礼物发送给潜在客户，展会成功率大增。

 

 

预备精美的公司或产品推广手册

  1. 让参观者进了解展示产品以外的产品信息。参展商还可在会场播放影片、摆放模型、展示名片 (准确列出电话号码、网址、传真、邮寄地址等联络信息)，扩大宣传效果。

 

 

展台设计和装饰

  1. 照明程度可以将展览的商品认知度提升30- 50%。
  2. 选用少量、大幅的展示图片，也可以创造出强列的视觉效果。将图片放置在视线以上的地方，并且使用大胆抢眼的颜色。
  3. 将最有买点的展品放置在展台最突出的位置。

 

 

广告宣传

  1. 参展商在展览前 3 个月，可以在专业杂志上刊登至少一篇或以上的广告，然后将该篇报边的复印本寄给现有客户及潜在的顾客群，提醒他们该项产品将于展览会中展出，并且附赠印有参展公司名称及摊位号码的展览贵宾卡。
  2. 参展商也可在网页上刊登展览产品图片、详细的产品数据。

 

 

准备工作和后续工作

  1. 参展前，应提前邀请客户，重点拜访一些潜在客户。
  2. 积极参与展览单位安排的交流活动，通过研讨专题讲座等树立企业和产品的形象。
  3. 展会结束的后续工作，要尽快跟在展会上结识的客户联络，做好信息收集与分析。可以的话准备些有特色的小纪念品送给国外客户，使客户留下深刻的印象。

 

 

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广告策略

Published 2011/10/09 | By editor

要拓展业务，增加销售，便要懂得广告宣传，U2Business.net<营商与您>广告策略 一文，会分析 广告种类和广告策略，使创业营商更成功。

 

广告种类：

倡导广告
产品处于生命周期的引入期，一般企业都使用倡导广告，目的在于向市场介绍某一类新产品，或向新市场介绍某一类产品，使潜在的买主知晓、期待、继而引起强列的购买欲望，为产品打开市场。

 

 

竞争广告
产品处于成长期或成熟期，企业更会使用竞争广告。目的是要宣传产品的使用效果，使人增加真实感和亲切感，扩大销售市场占有率。

 

 

提示广告
当产品进入成熟期甚至开始步入衰退期，用提示广告，使你的产品经常出现在大众面前，提示他们购买。

 

 

企业声誉广告
不在宣传某一产品，而是集中宣传企业，提高声誉。这样做的目的是要增加公司种种产品的认受性，增加销售，改善企业在消费者心目中的形象。

 

 

广告的策略:

标准化广告的策略
一般来说，工业产品宜采用标准化广告策略。对于收入、教育程度、职业结构、文化背景相似的国家，也可采用标准化广告策略。因为标准化策略把同样的信息传递到各国市场。这种策略要求忽视各国市场的个性，强调其基本需求的一致性。

 

 

个性化广告策略

  1. 向不同国家或地区传递不同的广告。
  2. 强调各个不同市场的差异性。
  3. 消费品多适用于个性化广告策略。
  4. 这种策略也适用于社会习俗、市场特点不同的国家和地区。

 

 

广告媒体选择
广告媒体主要有报纸、电视、互联网、无线电广播、直接邮寄、期刊杂志、户外传单、户外广告板等。在选择广告媒体时，必须考虑媒体的特点、媒体的认受性、媒体的法律限制、媒体的适应性、媒体的成本、广告宣传国家或地区的教育普及程度等等。

 

 

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